房屋初始登记

房屋变更登记

房屋初始登记

办理条件

一、国有建设用地使用权及地上房屋所有权：

1、因新设立的国有建设用地使用权及地上合法建造的房屋竣工后申请的首次登记；

2、权利人持房契申请的首次登记；

3、因生效的确认国有建设用地使用权及地上房屋所有权归属的法律文书申请的首次登记；

4、因征收国有建设用地及地上房屋申请、嘱托的首次登记；

5、因没收国有建设用地及地上房屋申请、嘱托的首次登记；

6、因落实私房改造政策退还房屋申请的首次登记。

二、宅基地使用权及地上房屋所有权：

1、因依法设立的宅基地使用权及地上合法建设的房屋竣工后申请的首次登记；

2、继承人持依法取得宅基地使用权及房屋所有权及合法建造地上房屋的证明申请的首次的首次登记；

3、受遗赠人持依法取得宅基地使用权及房屋所有权及合法建造地上房屋的证明申请的首次登记。

办理流程

办理材料

1、登记申请书（原件）

2、身份证明（复印件）；

3、建设用地使用权证（复印件）；

4、建设工程规划许可证（原件）；

5、竣工验收证明（原件）；

6、房屋测绘报告，分户图（原件）；

7、属新建商品房屋的，还应提交维修基金缴存证明（原件）；

8、派出所或地名管理部门出具的坐落证明（原件）；

9、其他必要材料。

（拆除重建的需先注销原产权证）。

设立依据

房屋登记办法（建设部令第168号　2008年02月15日）

办公时间

工作日上午9：00-12:00，下午14:30-17:00

不动产登记大厅

联系电话

0919-5283226

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